Baugrundstück für EFH oder DHH in Fröndenberg-Frömern
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Frömern, einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Fröndenberg/Ruhr im südlichen Teil des Kreises Unna in Nordrhein-Westfalen. Frömern bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Städten Unna und Fröndenberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 890 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann entweder mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Garagen (jeweils 445 m² Grundstücksfläche) liegt bereits eine Bauvoranfrage vor. Aktuell ist das Grundstück als Grünland ausgewiesen. Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen Gebiet. Die Zufahrtsstraße ist vorhanden, jedoch möglicherweise noch nicht endausgebaut, sodass künftig Erschließungs- oder Ausbaukosten anfallen können. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen in der Straße, sind jedoch noch nicht bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Prägung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet einen idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Frömern zeichnet sich durch seine idyllische Lage und zugleich gute Erreichbarkeit aus. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die nahegelegene B233 sowie die Autobahnen A1 und A44, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Eine ÖPNV-Verbindung ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück. Die Städte Unna und Fröndenberg sind jeweils in kurzer Zeit erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Fröndenberg und Unna. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Golfclub Fröndenberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung weitläufige Wander- und Radwege entlang der Ruhr, die zu aktiver Erholung einladen.
Courtagepassus
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