Lernen Sie uns kennen…
Mit dem oben eingerichteten Tool können wir Ihnen vorab eine erste Einschätzung des Marktwertes für Ihre Immobilie geben.
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Marktpreiseinschätzung und einen persönlichen Termin.
So können wir einander kennen lernen und wir machen uns ein Bild von Ihrer Immobilie. Diese unverbindliche Dienstleistung bleibt für Sie kostenlos.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie durch:
Eine professionelle Vorgehensweise
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mithilfe unterschiedlicher Wertermittlungsmethoden. Auf diese Weise erhalten Sie einen realistisch erzielbaren Marktwert. Unter anderem ermitteln wir den Sachwert der Immobilie.
Hierfür berechnen wir den Wert für das Gebäude bzw. die baulichen Anlagen und berücksichtigen dessen baulichen Zustand und bereits durchgeführte Modernisierungen. Zudem ermitteln wir den Wert des Grundstücks und der Außenanlagen und bestimmen unter Berücksichtigung weiterer Gesichtspunkte einen realistisch erzielbaren Marktwert.
Realistische Referenzwerte
Bei den Preisen für Immobilien, die aktuell in der Vermarktung stehen, handelt es sich lediglich um Angebotspreise. Ein tatsächlicher Verkaufspreis kann erheblich von einem Angebotspreis abweichen. Daher ziehen wir bei unserer Wertermittlung die tatsächlichen Verkaufspreise vergleichbarer Objekte hinzu, welche vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest erfasst werden.
Langjährige Erfahrung
Mit 25 Jahren Erfahrung, kann die KOBA auf Wertermittlungen zahlreicher verkaufter Referenzobjekte zurückgreifen. Wir kennen Werl und wir kennen den Immobilienmarkt. Nur so ist es möglich, einen realistisch erzielbaren Preis für Ihre Immobile zu ermitteln.